Wywłaszczeniu podlega:
- a) prawo użytkowania wieczystego od użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego; odpowiedź prawidłowa
- b) prawo użytkowania wieczystego od użytkownika wieczystego, który wnosi na bieżąco opłaty roczne; odpowiedź prawidłowa
- c) prawo użytkowania wieczystego ustanowione na gruncie Skarbu Państwa. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wywłaszczenie obejmuje prawo użytkowania wieczystego niezależnie od tego, czy opłaty roczne zostały wniesione z góry za cały okres, czy są regulowane na bieżąco, a także gdy prawo to ustanowiono na gruncie Skarbu Państwa. Wszystkie te sytuacje dotyczą prawa do gruntu, które może być przedmiotem wywłaszczenia, a sposób wnoszenia opłat nie wpływa na możliwość wywłaszczenia. Błędne byłoby wyłączenie którejkolwiek z tych sytuacji, gdyż prawo użytkowania wieczystego jest prawem rzeczowym podlegającym wywłaszczeniu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 112
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 20 kwietnia 2023 r., pod numerem 75.