Zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu nieruchomości może być wykonane w wypadku:

a) sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, nabytej uprzednio od Skarbu Państwa;odpowiedź prawidłowa
b) zamiany nieruchomości;
c) zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność gminy.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Prawo pierwokupu przysługuje Skarbowi Państwa lub gminie w przypadkach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Dotyczy to m.in. sprzedaży nieruchomości niezabudowanej nabytej uprzednio od Skarbu Państwa lub gminy oraz zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność gminy. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ prawo pierwokupu nie przysługuje w przypadku zamiany nieruchomości, gdyż przepisy przewidują je tylko przy sprzedaży, a nie przy innych formach zbycia.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 109

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.