Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościamia poprzez stan nieruchomości należy rozumieć:
- a) stan prawny; odpowiedź prawidłowa
- b) stan techniczno-użytkowy; odpowiedź prawidłowa
- c) stan otoczenia nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje stan nieruchomości jako zespół cech obejmujących stan prawny, stan techniczno-użytkowy oraz stan otoczenia nieruchomości. Wszystkie trzy elementy są istotne dla określenia wartości nieruchomości, ponieważ wpływają na jej użyteczność i cenę. Brak któregokolwiek z tych aspektów prowadziłby do niepełnej oceny nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 17
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 20 kwietnia 2017, 21 czerwca 2018 i 2 grudnia 2021 r.