Prawo odrębnej własności budynku wzniesionego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste trwa:
- a) tak długo, jak długo istnieje budynek;
- b) zawsza dziewięćdziesiąt dziewięć lat;
- c) tak długo, Jak długo trwa prawo użytkowania wieczystego.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Prawo odrębnej własności budynku jest ściśle związane z prawem użytkowania wieczystego gruntu, na którym budynek został wzniesiony. Zgodnie z przepisami, prawo to nie może trwać dłużej niż prawo użytkowania wieczystego, a jego wygaśnięcie następuje wraz z wygaśnięciem tego prawa. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ istnienie budynku nie jest jedynym czynnikiem decydującym o trwaniu prawa odrębnej własności; odpowiedź b jest błędna, gdyż okres 99 lat nie jest stały i zależy od decyzji administracyjnej lub umowy.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 235
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.