Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wywłaszczeniu nie może podlegać:
- a) nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa; odpowiedź prawidłowa
- b) prawo użytkowania wieczystego obciążające nieruchomość Skarbu Państwa;
- c) prawo użytkowania wieczystego przysługujące Skarbowi Państwa na nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wywłaszczenie dotyczy prawa własności lub użytkowania wieczystego przysługującego podmiotom prywatnym, a nie Skarbowi Państwa. Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa nie może być przedmiotem wywłaszczenia, ponieważ wywłaszczenie ma na celu pozbawienie prawa podmiotu, który nie jest właścicielem publicznym. Prawo użytkowania wieczystego obciążające nieruchomość Skarbu Państwa oraz prawo użytkowania wieczystego przysługujące Skarbowi Państwa na nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego mogą być wywłaszczone, gdyż dotyczą one praw podmiotów innych niż Skarb Państwa lub są prawami na nieruchomościach publicznych, które mogą być przejęte na cele publiczne.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 112
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 16 marca 2017, 12 kwietnia 2018 i 26 marca 2025 r.