Na kim ciąży obowiązek zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku sprzedaży nieruchomości ?
- a) na sprzedającym, gdyż to on odnosi wymierną korzyść z transakcji sprzedaży;
- b) na kupującym; odpowiedź prawidłowa
- c) solidarnie na sprzedającym i kupującym.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Sprzedający nie jest podatnikiem tej czynności, a odpowiedzialność solidarna nie występuje, gdyż ustawa wskazuje jednego podatnika.
Podstawa prawna
ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 4 pkt 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 28 października 2021 i 26 marca 2025 r.