Wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej (z tytułu podziału nieruchomości) może nastąpić w terminie:
- a) do trzech lat od dnia w którym orzeczenie o podziale stało się prawomocne; odpowiedź prawidłowa
- b) do trzech lat od dnia w którym decyzja zawierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna; odpowiedź prawidłowa
- c) do trzech lat od dnia w którym decyzja zawierdzająca podział nieruchomości została wydana.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłatę adiacencką z tytułu podziału nieruchomości ustala się w drodze decyzji, a wszczęcie postępowania może nastąpić w terminie trzech lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ w przypadku podziału nieruchomości nie wydaje się orzeczenia, lecz decyzję administracyjną. Odpowiedź c jest błędna, gdyż termin liczy się od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, a nie od dnia jej wydania, co ma znaczenie dla zachowania terminu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 5 września 2019 i 9 września 2021 r.