Z jaką datą nabywa się prawo własności przez zasiedzenie ?
- a) z dniem, w którym zostały spełnione przesłanki do zasiedzenia; odpowiedź prawidłowa
- b) z dniem uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie własności przez zasiedzenie;
- c) z dniem wpisu prawa własności w księdze wieczystej na podstawie orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie własności przez zasiedzenie, gdyż wpis ten ma moc konstytutywną.
Dlaczego tak
Zasiedzenie następuje z mocy prawa z dniem spełnienia wszystkich przesłanek ustawowych, a orzeczenie sądu ma charakter deklaratoryjny, nie konstytutywny. Wpis do księgi wieczystej również ma charakter deklaratoryjny i nie wpływa na moment nabycia własności.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 172
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 25 czerwca 2020 i 23 kwietnia 2024 r.