Wszczęcie postępowania w sprawie opłaty adiacenckiej wynikającej ze wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania infrastruktury technicznej powinno nastąpić w terminie:
- a) 3 lat od daty stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń; odpowiedź prawidłowa
- b) 5 lat od daty stworzenia warunków do podłączenia nieruchomosci do urzadzenia
- c) przepisy nie określają terminu wszczęcia,
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłatę adiacencką ustala się w drodze decyzji, a postępowanie w tej sprawie może być wszczęte w terminie 3 lat od dnia, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ termin wynosi 3 lata, a nie 5 lat. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepisy wprost określają ten termin.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 145 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2021 r., pod numerem 25.