Jak powinien zareagować starosta w sytuacji , gdy istnieje konieczność zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej siłą wyższą lub katastrofą?
- a) powinien w drodze decyzji udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy odpowiedź prawidłowa
- b) powinien w drodze decyzji udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości do czasu ustania przyczyny , która spowodowała wydanie decyzji
- c) powinien wypłacić odszkodowanie osobom , które poniosły szkody na skutek wydania decyzji zezwalajacej na czasowe zajęcie nieruchomości
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w sytuacji konieczności zapobieżenia znacznej szkodzie spowodowanej siłą wyższą lub katastrofą, starosta może udzielić zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ ustawa nie przewiduje zajęcia do czasu ustania przyczyny, lecz określa maksymalny okres 6 miesięcy. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ odszkodowanie przysługuje za szkody powstałe w związku z zajęciem, ale nie jest to element decyzji zezwalającej, lecz odrębna kwestia.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 124 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 15 marca 2018 i 22 kwietnia 2021 r.