Jakie są warunki płatności opłaty adiacenckiej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym wybudowaniem urządzenia infrastruktury technicznej?
- a) musi być zapłacona jednorazowo w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja o ustaleniu opłaty adiacenckiej stała się ostateczna;
- b) może być z urzędu rozłożona na raty roczne, płatne w okresie do 10 lat;
- c) może być na wniosek właściciela nieruchomości rozłożona na raty roczne, płatne w okresie do 10 lat.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłata adiacencka może być rozłożona na raty roczne wyłącznie na wniosek właściciela nieruchomości, a nie z urzędu. Okres spłaty nie może przekroczyć 10 lat. Odpowiedź a jest błędna, gdyż opłata nie musi być płatna jednorazowo w terminie 14 dni, a odpowiedź b błędnie wskazuje możliwość rozłożenia jej z urzędu, podczas gdy wymagany jest wniosek właściciela.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 148 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.