Podatnikami od czynności cywilnoprawnych przy umowie sprzedaży nieruchomości są:
- a) kupujący; odpowiedź prawidłowa
- b) sprzedający;
- c) strony czynności.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, przy umowie sprzedaży nieruchomości obowiązek podatkowy ciąży na kupującym. Sprzedający nie jest podatnikiem tej czynności, a strony czynności nie ponoszą odpowiedzialności solidarnej, gdyż ustawa wskazuje konkretną stronę. Błąd pozostałych odpowiedzi polega na przypisaniu obowiązku podatkowego sprzedającemu lub obu stronom, co jest niezgodne z literalnym brzmieniem przepisu.
Podstawa prawna
ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 4 pkt 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 5 grudnia 2019 r., pod numerem 80.