Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem:
- a) ujawnienia w księdze wieczystej praw gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne;
- b) w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna; odpowiedź prawidłowa
- c) w którym orzeczenie sądu o podziale nieruchomości stało się prawomocne. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, działki wydzielone pod drogi publiczne przechodzą na własność odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna, a w przypadku podziału dokonanego na podstawie orzeczenia sądu - z dniem, w którym to orzeczenie stało się prawomocne. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ przejście własności następuje z mocy prawa, a ujawnienie w księdze wieczystej ma charakter deklaratoryjny, a nie konstytutywny.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 14 kwietnia 2016, 15 marca 2018 i 23 kwietnia 2024 r.