Pojęcie „szacowanie nieruchomości” na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:
- a) postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości;
- b) czynności związane z określaniem wartości nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) sporządzanie opinii o wartości nieruchomości.
Dlaczego tak
Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje szacowanie nieruchomości jako czynności związane z określaniem wartości nieruchomości, co obejmuje cały proces wyceny, a nie tylko jego końcowy efekt w postaci opinii. Odpowiedź a jest zbyt wąska, gdyż wskazuje jedynie na postępowanie, a nie na same czynności, natomiast odpowiedź c ogranicza się do sporządzania opinii, co jest jednym z elementów szacowania, a nie jego definicją.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 5 grudnia 2019 i 28 kwietnia 2022 r.