Jakie prawa posiada wspólnota mieszkaniowa jako instytucja ?
- a) prawo współwłasności do nieruchomości wspólnej;
- b) prawo zaciągania zobowiązań; odpowiedź prawidłowa
- c) prawo pozywania do sądu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wspólnota mieszkaniowa jako instytucja nie posiada osobowości prawnej, ale na mocy ustawy o własności lokali może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania oraz pozywać i być pozywana. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ to właściciele lokali są współwłaścicielami nieruchomości wspólnej, a nie wspólnota jako taka.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 maja 2021 r., pod numerem 47.