Spory w sprawach dotyczących roszczeń o odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości w wyniku zmiany planu miejscowego, rozstrzygają:
- a) sądy administracyjne;
- b) sądy powszechne; odpowiedź prawidłowa
- c) rady gminy.
Dlaczego tak
Spory o odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości w wyniku zmiany planu miejscowego są sprawami cywilnymi, ponieważ dotyczą roszczeń majątkowych między podmiotami prawa prywatnego. Sądy administracyjne rozpoznają skargi na akty administracyjne, a rady gminy nie mają kompetencji sądowych. Dlatego właściwe są sądy powszechne.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 3; Kodeks postępowania cywilnego, art. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 86.