Czyw przypadku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości dokonanym z urzędu, właściwy organ może ustalić dla właściciela tej nieruchomości opłatę adiacencką?
- a) może, gdyż wystarczającym warunkiem jest wzrost wartości nieruchomości;
- b) może, jeżeli rada gminy tak postanowi;
- c) nie może w żadnym wypadku. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości może być ustalona tylko wtedy, gdy podział został dokonany na wniosek właściciela, a nie z urzędu. W przypadku podziału z urzędu ustawa nie przewiduje możliwości pobrania takiej opłaty, dlatego odpowiedź c jest poprawna. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ nie uwzględniają tego warunku.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 marca 2016 r., pod numerem 88.