Wartość rynkową nieruchomości określa się w podejściu
- a) porównawczym, kosztowym, mieszanym;
- b) dochodowym, kosztowym, mieszanym;
- c) porównawczym, dochodowym, mieszanym. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wartość rynkową nieruchomości określa się w podejściu porównawczym, dochodowym oraz mieszanym. Podejście kosztowe nie służy do określania wartości rynkowej, lecz do określania wartości odtworzeniowej, co wyklucza odpowiedzi a i b. Odpowiedź c jest zatem jedyną poprawną.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 87.