Metodę kosztów likwidacji przy wycenie nieruchomości stosuje się w podejściu:
- a) kosztowym;
- b) porównawczym;
- c) mieszanym. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Metoda kosztów likwidacji jest jedną z metod stosowanych w podejściu mieszanym, które łączy elementy podejścia kosztowego i dochodowego. W podejściu kosztowym określa się wartość odtworzeniową, a w porównawczym wartość rynkową na podstawie transakcji, natomiast metoda kosztów likwidacji służy do wyceny nieruchomości, które mogą być używane tylko w ograniczony sposób, i opiera się na koszcie ich likwidacji, co nie jest charakterystyczne dla pozostałych podejść.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 16
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 89.