Kwestie dokonywania oględzin w procesie wyceny nieruchomości zostały uregulowane w:
- a) przepisy nie regulują tego zagadnienia;
- b) ustawie o gospodarce nieruchomościami;
- c) rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Oględziny nieruchomości są elementem procesu wyceny, a ich szczegółowe zasady określa rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości, które reguluje sposób dokonywania wyceny, w tym obowiązek przeprowadzenia oględzin. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera ogólne przepisy dotyczące wyceny, ale nie precyzuje kwestii oględzin. Pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe, ponieważ przepisy nie pozostawiają tej kwestii nieuregulowanej, a ustawa nie zawiera szczegółowych regulacji w tym zakresie.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 79
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 września 2024 r., pod numerem 89.