Kwestie dokonywania oględzin w procesie wyceny nieruchomości zostały uregulowane w:
- a) żaden przepis prawa nie przewiduje takiego obowiązku;
- b) ustawie o gospodarce nieruchomościami;
- c) rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Obowiązek dokonywania oględzin nieruchomości w procesie wyceny wynika z rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości, które określa szczegółowe zasady sporządzania operatu szacunkowego. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera ogólne przepisy dotyczące wyceny, ale nie reguluje wprost kwestii oględzin. Pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe, ponieważ żaden inny przepis nie nakłada takiego obowiązku w sposób bezpośredni.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 79
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 84.