Kwestie dokonywania oględzin w procesie wyceny nieruchomości zostały uregulowane w:
- a) ustawie o gospodarce nieruchomościami;
- b) rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) żaden przepis prawa nie przewiduje takiego obowiązku.
Dlaczego tak
Obowiązek dokonywania oględzin nieruchomości w procesie wyceny wynika z rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości, które określa szczegółowe zasady i tryb wyceny. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera jedynie ogólne przepisy dotyczące wyceny, nie precyzując obowiązku oględzin. Pozostała odpowiedź jest błędna, ponieważ przepisy prawa przewidują taki obowiązek.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 79
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 7.