Wagą w tabeli zużycia średnioważonego jest:
- a) procentowy udział kosztu elementu nowego w koszcie budynku nowego; odpowiedź prawidłowa
- b) procentowy udział wartości roboty w koszcie odtworzenia elementu scalonego;
- c) udział procentowy wynikający z ilości elementów.
Dlaczego tak
Waga w tabeli zużycia średnioważonego odzwierciedla udział kosztu elementu nowego w koszcie budynku nowego, co pozwala na proporcjonalne uwzględnienie zużycia poszczególnych elementów. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ odnosi się do wartości roboty w koszcie odtworzenia elementu scalonego, co nie jest podstawą wag w tej metodzie. Odpowiedź c jest błędna, gdyż wagi nie wynikają z ilości elementów, lecz z ich udziału kosztowego.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 17 listopada 2016, 19 marca 2024 i 19 listopada 2024 r.