Stopień zużycia technicznego budynku , którego wiek wynosi 30 lat , a okres trwałości 120 lat, obliczany metodą liniową wynosi:
- a) 40%;
- b) 30%;
- c) 25%. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Stopień zużycia technicznego metodą liniową oblicza się jako stosunek wieku budynku do okresu jego trwałości, wyrażony w procentach. Dla wieku 30 lat i trwałości 120 lat zużycie wynosi 30/120 = 0,25, czyli 25%. Odpowiedź a) 40% jest błędna, gdyż odpowiadałaby wiekowi 48 lat, a odpowiedź b) 30% błędnie utożsamia wiek budynku ze stopniem zużycia.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 lipca 2021 r., pod numerem 8.