Jakie jest średnio-ważone zużycie techniczne obiektu budowlanego składającego się z dwóch elementów, gdy jeden ma 40% udziału w koszcie całego obiektu i zużycie 10%, a drugi odpowiednio 60% i 50%?

a) 30%;
b) 34%;odpowiedź prawidłowa
c) 40%. A a ng ma

Dlaczego tak

Średnio-ważone zużycie techniczne oblicza się jako sumę iloczynów udziału każdego elementu w koszcie całkowitym i jego zużycia. Dla elementu pierwszego: 0,4 * 10% = 4%, dla drugiego: 0,6 * 50% = 30%. Suma tych wartości daje 34%. Odpowiedź a) 30% jest błędna, ponieważ nie uwzględnia wag poszczególnych elementów, a odpowiedź c) 40% jest błędna, gdyż jest to średnia arytmetyczna zużyć, a nie średnia ważona.

Podstawa prawna

Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.