Działka o powierzchni 600 m2 została sprzedana osobie fizycznej za cenę jednostkową 100 zł/m2. Nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnej w wysokości:

a) 600 zł;
b) 1200 zł;odpowiedź prawidłowa
c) 1800 zł.

Dlaczego tak

Podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2% podstawy opodatkowania, którą jest cena nieruchomości. W tym przypadku cena wynosi 600 m2 * 100 zł/m2 = 60 000 zł, więc podatek to 2% z 60 000 zł = 1200 zł. Odpowiedź a) 600 zł to 1% ceny, a c) 1800 zł to 3% ceny, co nie odpowiada stawce ustawowej.

Podstawa prawna

ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.