Jaki organ i w jakiej formie ustala opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego dokonaniem jej podziału na działki gruntu?
- a) rada gminy w drodze uchwały;
- b) wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze postanowienia;
- c) wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze decyzji. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem ustala wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze decyzji administracyjnej. Decyzja jest formą aktu administracyjnego właściwą dla rozstrzygnięć w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej, co odpowiada charakterowi opłaty adiacenckiej jako świadczenia publicznoprawnego. Rada gminy nie jest właściwa, ponieważ jej kompetencje ograniczają się do stanowienia aktów prawa miejscowego, a nie rozstrzygania w konkretnych sprawach. Postanowienie natomiast jest formą rozstrzygnięć o charakterze procesowym, a nie merytorycznym, dlatego nie może być podstawą ustalenia opłaty.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 25 maja 2017 i 22 października 2024 r.