Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału, określa się według stanu na dzień:
- a) wejścia w życie uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału; odpowiedź prawidłowa
- b) wejścia w życie uchwały o scaleniu i podziale; odpowiedź prawidłowa
- c) wydania decyzji administracyjnej o ustaleniu opłaty adiacenckiej.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału określa się według stanu na dzień wejścia w życie uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału oraz na dzień wejścia w życie uchwały o scaleniu i podziale. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ decyzja administracyjna o ustaleniu opłaty jest wydawana po określeniu wartości, a nie stanowi podstawy do jej określenia.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 107 ust. 4; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 37
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2021 r., pod numerem 24.