Który organ orzeka w I instancji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości?
- a) starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rzadowej; odpowiedź prawidłowa
- b) wojewoda;
- c) organ reprezentujący podmiot na rzecz, którego dokonano uprzednio wywłaszczenia nieruchomości.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w pierwszej instancji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości orzeka starosta, który wykonuje zadania z zakresu administracji rządowej. Wojewoda nie jest właściwy w tej sprawie, a organ reprezentujący podmiot, na rzecz którego dokonano wywłaszczenia, nie ma kompetencji do orzekania o zwrocie, gdyż jest to decyzja administracyjna, a nie czynność cywilnoprawna.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 136 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 listopada 2023 i 26 marca 2025 r.