W Jaki sposób ustala się terminy i sposób wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego scaleniem i wtórnym podziałem nieruchomości?
- a) w drodze ugody poprzez podpisanie protokółu uzgodnień pomiędzy wójtem, burmistrzem albo prezydentem miasta, a osobami zobowiązanymi do zapłaty opłaty adiacenckiej;odpowiedź prawidłowa
- b) w drodze rozstrzygnięcia przez radę gminy w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości, Jeżeli nie dojdzie do ugody pomiędzy wójtem, burmistrzem albo prezydentem miasta, a osobami zobowiązanymi do zapłaty opłaty adiacenckiej;odpowiedź prawidłowa
- c) konkretne terminy wnoszenia opłat adiacenckich sa ustalone w przenlsach ustawowych.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłata adiacencka z tytułu scalenia i podziału nieruchomości jest ustalana w drodze ugody między wójtem, burmistrzem lub prezydentem miasta a osobami zobowiązanymi do jej zapłaty. Jeśli ugoda nie zostanie zawarta, terminy i sposób wnoszenia opłaty określa rada gminy w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ terminy nie są ustalone wprost w ustawie, lecz zależą od decyzji organów gminy.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 107 ust. 5 i 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.