Na kim ciąży obowiązek zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku oddawania nieruchomości w użytkowanie na zasadzie odpłatności ?
- a) na właścicielu nieruchomości gdyż to on pobiera opłaty z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie;
- b) na użytkowniku nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- c) przy oddawaniu nieruchomości w użytkowanie nie ma w ogóle obowiązku podatkowego.
Dlaczego tak
Obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych przy oddaniu nieruchomości w użytkowanie odpłatne ciąży na użytkowniku, ponieważ to on nabywa prawo do korzystania z nieruchomości. Właściciel, pobierając opłaty, nie jest stroną czynności, która podlega opodatkowaniu, a samo oddanie w użytkowanie nie jest zwolnione z podatku, gdyż jest to czynność odpłatna.
Podstawa prawna
ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 4 pkt 1 lit. b
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.