Podstawą opodatkowania podatkiem lokalnym budynków lub ich części jest:
- a) wartość odtworzeniowa;
- b) powierzchnia użytkowa zdefiniowana właściwymi Polskimi Normami;
- c) powierzchnia zdefiniowana w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości jest powierzchnia użytkowa, którą ustawa o podatkach i opłatach lokalnych definiuje w sposób szczególny, odmienny od Polskich Norm. Definicja ta obejmuje powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian wszystkich pomieszczeń, z wyłączeniem niektórych elementów, takich jak klatki schodowe czy szyby dźwigowe. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ wartość odtworzeniowa jest podstawą opodatkowania dla budowli, a nie budynków. Odpowiedź b jest błędna, gdyż ustawa odsyła do własnej definicji, a nie do Polskich Norm.
Podstawa prawna
ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, art. 1a ust. 1 pkt 5
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.