Poziom cen przy wycenie nieruchomości w celu naliczenia wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń infrastruktury technicznej należy przyjąć na dzień:
- a) stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej; odpowiedź prawidłowa
- b) wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej;
- c) wejścia w życie uchwały o ustaleniu stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń infrastruktury technicznej.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, poziom cen przy wycenie nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej przyjmuje się na dzień stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do tych urządzeń. Odpowiedź b jest błędna, gdyż decyzja o ustaleniu opłaty jest wydawana później, a c nie odnosi się do momentu wyceny, lecz do uchwały o stawce procentowej.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 37
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 26 października 2017 i 23 kwietnia 2024 r.