Podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości (gruntów) jest:

a) wartość według zeznania podatnika;
b) powierzchnia;odpowiedź prawidłowa
c) średnie ceny uzyskiwane na rynku za nieruchomości podobne.

Dlaczego tak

Podatek od nieruchomości jest podatkiem od posiadania, a jego podstawę opodatkowania dla gruntów stanowi ich powierzchnia, co wynika wprost z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Wartość rynkowa lub wartość według zeznania podatnika nie są podstawą opodatkowania dla gruntów, gdyż ustawa wiąże wysokość podatku z powierzchnią, a nie z wartością. Odpowiedź c) odnosi się do wyceny nieruchomości, a nie do podatku od nieruchomości.

Podstawa prawna

ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, art. 4 ust. 1 pkt 1

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.