W jakim czasie właściwy organ może wszcząć postępowanie z tytułu opłaty adiacenckiej związanej z podziałem nieruchomości ?
- a) w ciągu 3 lat licząc od dnia w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna; odpowiedź prawidłowa
- b) w czasie, który umożliwi żeby w ciągu 3 lat licząc od dnia w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna, także decyzja o ustaleniu opłaty adiacenckiej stała się ostateczna;
- c) w ciągu 3 lat licząc od dnia doręczenia stronom decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opłatę adiacencką ustala się w drodze decyzji, którą właściwy organ wydaje w ciągu 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ przepis nie wymaga, aby w tym terminie decyzja o opłacie stała się ostateczna, a jedynie aby została wydana. Odpowiedź c jest błędna, gdyż termin liczy się od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, a nie od dnia jej doręczenia stronom.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 września 2024 r., pod numerem 46.