Za nieruchomości objęte decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej odszkodowanie przysługuje:
- a) dotychczasowym właścicielom nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) użytkownikom wieczystym nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) osobom, którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami specustawy drogowej, odszkodowanie za nieruchomości przejęte pod inwestycję drogową przysługuje zarówno dotychczasowym właścicielom, jak i użytkownikom wieczystym oraz osobom, którym przysługuje ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości. Odszkodowanie obejmuje wszystkie prawa rzeczowe, które wygasają z chwilą przejęcia nieruchomości, stąd wszystkie trzy grupy podmiotów są uprawnione do odszkodowania.
Podstawa prawna
ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, art. 12 ust. 4 i 5
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 września 2024 r., pod numerem 76.