Jak powinien postąpić właściwy organ przy ustalaniu odszkodowania za nieruchomość lub jej część nabytą z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu terytorialnego w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, jeżeli jest ona zabudowana budynkiem mieszkalnym , a właściciel nieruchomości zamieszkuje w tym budynku ?
- a) nie ma to żadnego wpływu na ustalenie odszkodowania;
- b) powinien powiększyć ustalone odszkodowanie o kwotę 5 000 zł;
- c) powinien powiększyć ustalone odszkodowanie o kwotę 10 000 zł. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, w przypadku gdy nieruchomość przejęta pod inwestycję drogową jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym zamieszkuje właściciel, odszkodowanie powiększa się o kwotę 10 000 zł. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie uwzględniają tego dodatku, który ma charakter socjalny i rekompensuje utratę miejsca zamieszkania.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 130 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 września 2024 r., pod numerem 75.