Powierzchnię użytkową budynku, dla potrzeb ustalenia podatku od nieruchomości, oblicza się zgodnie z:

a) normą PN-ISO 9836;
b) umową PN-70/B-02367 (w świetle surowych ścian);
c) ustawą o podatkach i opłatach lokalowych.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych w art. 1a ust. 1 pkt 5 definiuje powierzchnię użytkową budynku dla celów podatku od nieruchomości, odsyłając do przepisów tej ustawy. Normy PN-ISO 9836 i PN-70/B-02367 dotyczą definicji powierzchni użytkowej w kontekście projektowania i wyceny, ale nie mają mocy wiążącej dla celów podatkowych. Błąd pozostałych odpowiedzi polega na zastosowaniu norm technicznych, które nie są źródłem prawa podatkowego.

Podstawa prawna

ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, art. 1a ust. 1 pkt 5

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.