Nie ma obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych za wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego, gdy powierzchnia wyłączana wynosi:
- a) do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego; odpowiedź prawidłowa
- b) powyżej 0,5 ha w przypadku budynku jednorodzinnego;
- c) do 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych, zwolnienie z opłat za wyłączenie gruntów z produkcji dotyczy wyłączeń na cele budownictwa mieszkaniowego, ale tylko do określonych powierzchni. Dla budynku jednorodzinnego limit wynosi 0,05 ha, a dla budynku wielorodzinnego 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ przekracza ustawowy limit, a odpowiedź a i c mieszczą się w granicach zwolnienia.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 15 września 2016, 29 listopada 2018 i 20 kwietnia 2023 r.