W jakim czasie właściwy organ może wydać decyzję o ustaleniu opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości ?
- a) w ciągu 3 lat licząc od dnia w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna;
- b) ustawodawca nie określił terminu wydania decyzji o opłacie adiacenckiej; odpowiedź prawidłowa
- c) w ciągu 3 lat licząc od dnia doręczenia stronom decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, organ właściwy może ustalić opłatę adiacencką z tytułu podziału nieruchomości w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna. Jednakże ustawodawca nie określił terminu wydania samej decyzji o opłacie adiacenckiej, co oznacza, że może być ona wydana w dowolnym czasie po upływie tego okresu, o ile nie nastąpiło przedawnienie. Odpowiedzi a i c są błędne, ponieważ odnoszą się do terminu wydania decyzji, a nie do terminu jej ustalenia, który jest nieograniczony.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 9 września 2021 r., pod numerem 52.