W świetle przepisów ustawy o własności lokali, garaż w budynku wielorodzinnym może stanowić:
- a) lokal użytkowy; odpowiedź prawidłowa
- b) pomieszczenie pomocnicze;
- c) pomieszczenie przynależne. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o własności lokali, garaż w budynku wielorodzinnym może być lokalem użytkowym, jeśli stanowi samodzielny lokal niemieszkalny, lub pomieszczeniem przynależnym, jeśli służy do zaspokajania potrzeb mieszkańców i jest związane z lokalem mieszkalnym. Nie może być pomieszczeniem pomocniczym, gdyż ta kategoria obejmuje wyłącznie pomieszczenia służące do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, takie jak piwnice czy schowki, a nie garaże.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 2 i 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 7.