Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość są:
- a) wartość katastralna lokalu jeżeli została ustalona; odpowiedź prawidłowa
- b) oznaczenie księgi wieczystej; odpowiedź prawidłowa
- c) liczba izb wchodzących w skład lokalu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami dotyczącymi ewidencji gruntów i budynków, dane ewidencyjne lokalu obejmują m.in. wartość katastralną, oznaczenie księgi wieczystej oraz liczbę izb. Wszystkie te informacje są wymagane do prawidłowego zidentyfikowania i opisania lokalu jako odrębnej nieruchomości. Brak którejkolwiek z tych danych uniemożliwia pełne określenie stanu prawnego i fizycznego lokalu.
Podstawa prawna
ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 20; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 68
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 19 maja 2016 i 30 listopada 2017 r.