Jednostkę rejestrową gruntów stanowią:
- a) działki gruntów należące do tego samego właściciela, położone w jednym obrębie ewidencyjnym: odpowiedź prawidłowa
- b) działki gruntów należące do tego samego użytkownika wieczystego, położone w jednym obrębie ewidencyjnym; odpowiedź prawidłowa
- c) działki gruntów położone w jednej jednostce ewidencyjnej, należące do tego samego właściciela.
Dlaczego tak
Jednostka rejestrowa gruntów to zbiór działek ewidencyjnych, które są ze sobą powiązane podmiotowo i przedmiotowo. Zgodnie z przepisami, jednostkę rejestrową tworzą działki należące do tego samego właściciela lub użytkownika wieczystego, położone w jednym obrębie ewidencyjnym. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ odnosi się do jednostki ewidencyjnej, która jest większym obszarem niż obręb, a jednostka rejestrowa jest tworzona w ramach obrębu.
Podstawa prawna
ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 20 ust. 1; rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 17 marca 2016 i 25 czerwca 2020 r.