Jednostkę rejestrową gruntu tworzą działki:
- a) położone w granicach jednego obrębu, wchodzące w skład jednej nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) o nieuregulowanym stanie prawnym, położone w granicach jednego obrębu, stanowiące przedmiot odrębnego władania; odpowiedź prawidłowa
- c) położone w tej samej jednostce ewidencyjnej, lecz w różnych obrębach, wchodzące w skład jednej nieruchomości.
Dlaczego tak
Jednostkę rejestrową gruntu tworzą działki położone w granicach jednego obrębu, które wchodzą w skład jednej nieruchomości, co odpowiada odpowiedzi a. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ działki o nieuregulowanym stanie prawnym, położone w granicach jednego obrębu, stanowiące przedmiot odrębnego władania, również mogą tworzyć jednostkę rejestrową. Odpowiedź c jest błędna, gdyż jednostka rejestrowa nie może obejmować działek z różnych obrębów, nawet jeśli wchodzą w skład jednej nieruchomości.
Podstawa prawna
Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 20 ust. 1; rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 16 marca 2017 i 30 lipca 2020 r.