Wartość przewidywanych plonów, przy ustalaniu odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, określa się według cen:
- a) kształtujących się w obrocie rynkowym; odpowiedź prawidłowa
- b) publikowanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego;
- c) na dzień przewidywanego zbioru plonów. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wartość przewidywanych plonów ustala się według cen rynkowych, ponieważ odzwierciedlają one rzeczywistą wartość ekonomiczną w obrocie. Ceny publikowane przez GUS są danymi statystycznymi, niekoniecznie odpowiadającymi lokalnym warunkom rynkowym. Określenie na dzień przewidywanego zbioru jest właściwe, gdyż odszkodowanie ma rekompensować utratę przyszłych plonów, a ich wartość zależy od cen w momencie zbioru.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 49
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 lipca 2020 i 19 listopada 2025 r.