Informacje o cenach zbywanych lokali jako przedmiotu spółdzielczych własnościowych praw do lokali można uzyskać w:
- a) każdym przypadku w księgach wieczystych;
- b) katastrze nieruchomości;
- c) aktach notarialnych znajdujących się w posiadaniu spółdzielni mieszkaniowych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ceny zbywanych lokali jako przedmiotu spółdzielczych własnościowych praw do lokali są informacjami, które spółdzielnie mieszkaniowe posiadają w swoich aktach notarialnych, gdyż to one dokonują czynności prawnych związanych z tymi prawami. Księgi wieczyste nie zawsze zawierają ceny transakcyjne, a kataster nieruchomości nie gromadzi danych o cenach. Dlatego właściwym źródłem są akty notarialne znajdujące się w posiadaniu spółdzielni.
Podstawa prawna
ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 1 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 16 marca 2017 i 24 października 2019 r.