Pomieszczenia lokalu takie jak: kuchnia, łazienka, spiżarnia są pomieszczeniami:
- a) przynależnymi do lokalu;
- b) pomocniczymi lokalu; odpowiedź prawidłowa
- c) stanowiącymi części składowe lokalu.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o własności lokali, pomieszczenia takie jak kuchnia, łazienka czy spiżarnia są pomieszczeniami pomocniczymi, które służą do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych właściciela lokalu, ale nie są jego częścią składową. Pomieszczenia przynależne to natomiast te, które znajdują się poza lokalem, np. piwnica czy komórka, i służą do korzystania z lokalu. Błąd w odpowiedzi a) polega na myleniu pojęć, a w c) na nieprawidłowym przypisaniu charakteru prawnego.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 85.