Odrębna własność lokalu może powstać:
- a) na podstawie umowy notarialnej; odpowiedź prawidłowa
- b) w wyniku dokonania jednostronnej czynności prawnej; odpowiedź prawidłowa
- c) w wyniku orzeczeniasądu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Odrębna własność lokalu może powstać w drodze umowy notarialnej, jednostronnej czynności prawnej oraz orzeczenia sądu. Umowa notarialna jest podstawowym sposobem ustanowienia odrębnej własności, natomiast jednostronna czynność prawna dotyczy np. wyodrębnienia przez właściciela budynku, a orzeczenie sądu może zastąpić zgodę współwłaścicieli. Pozostałe odpowiedzi nie są poprawne, gdyż nie przewidują innych form powstania tej własności.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 7 ust. 1 i 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 26 października 2017 r., pod numerem 34.