Czy w budynkach wielolokalowych można wyodrębniać również inne lokale niż mieszkalne ?
- a) nie można;
- b) można; odpowiedź prawidłowa
- c) można, ale tylko za zgodą właściwego organu wyrażoną w formie decyzji administracyjnej.
Dlaczego tak
Ustawa o własności lokali pozwala na wyodrębnienie zarówno lokali mieszkalnych, jak i użytkowych, co wynika wprost z jej przepisów. Odpowiedź a jest błędna, gdyż ustawa nie ogranicza możliwości wyodrębnienia wyłącznie do lokali mieszkalnych. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ ustawa nie wymaga zgody organu administracyjnego na wyodrębnienie lokalu użytkowego.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 czerwca 2023 r., pod numerem 81.