Jakie nieruchomości wchodzą w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa utworzonego na mocy przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami?
- a) nieruchomości stanowiące własność gminy znajdujące się w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa;odpowiedź prawidłowa
- b) nieruchomości stanowące własność Skarbu Państwa znajdujące się w użytkowaniu wieczystym gminy;
- c) nieruchomości Skarbu Państwa znajdujące się w dyspozycji Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Agencji Mienia Wojskowego oraz Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.
Dlaczego tak
Zasób nieruchomości Skarbu Państwa obejmuje nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, które nie są oddane w użytkowanie wieczyste innym podmiotom, oraz nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste, jeśli prawo to przysługuje Skarbowi Państwa. Odpowiedź a jest poprawna, ponieważ nieruchomości gminy będące w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa wchodzą do zasobu, gdyż Skarb Państwa ma prawo użytkowania wieczystego, a nie własność. Odpowiedź b jest błędna, gdyż nieruchomości Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym gminy nie należą do zasobu, lecz są oddane w użytkowanie wieczyste. Odpowiedź c jest błędna, gdyż nieruchomości w dyspozycji KOWR, AMW i WAM są wyłączone z zasobu i stanowią odrębne zasoby.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 20 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.